紅磡生活便利，加上港鐵黃埔站明年有望開通，區內的新型屋苑更受用家關注。其中，由居屋改裝成私樓的海濱南岸，該屋苑會所豪華，又鄰近港鐵紅磡站，兩房入場費640萬元；而自成一隅的海逸豪園戶型多元化，自設商場，兩房最平710萬元才有交易。

海濱南岸640萬進場

海濱南岸樓齡約十三年，7座物業提供2,470伙，主攻三房單位，同時供應實用面積四百餘方呎的兩房戶。屋苑由居屋改裝成私人屋苑，外貌、大堂全面升級，加上有豪華住客會所，樓高5層，佔地達22.5萬方呎，設施包括室內外泳池、水療中心、網球場及私人影院等，備受家庭客追捧。

住戶外出亦便捷，沿行人天橋步行約五分鐘即抵港鐵紅磡站，紅磡站旁的巴士總站有多條巴士路線，外出方便。

利嘉閣聯席董事潘立信表示，業主叫價硬淨，議幅在3%之內。屋苑現有約15個兩房交吉盤，入場單位為4座中層A室，實用面積431方呎，望會所，叫640萬元。受新盤開售影響，近月成交淡靜，本月暫錄一宗交投，而上述同類型單位曾以650萬元成交。

海逸豪園最平710萬

自成一隅的海逸豪園分5期發展，樓齡介乎十四至十七年，25座物業提供4,735伙，屬區內大型臨海屋苑，自設會所及商場，可滿足住戶日常所需。

屋苑間隔多元化，主攻三房以外，另提供一、兩房戶。兩房單位實用面積由四百餘至六百餘方呎不等，選擇較多。佔地14萬方呎的會所包括兩個戶外泳池、健身室及壁球場等。1期基座設巴士總站，有小巴往返尖沙咀、土瓜灣及九龍站等地。

潘氏續稱，屋苑約有40個兩房交吉放盤，最平為1期5座高層E室，實用面積423方呎，望內園，叫價710萬元。業主心態依然強硬，議幅介乎3至4%。本月暫未錄成交，而上月共錄十宗。