最近樓市焦點落入一手新盤，令二手市況積弱，市場剛錄兩宗撻訂重售個案，其中柴灣杏花邨中層剛減價40萬元，以650萬元成交，較撻訂前售價低出30萬元；另荃灣中心撻訂重售單位，售價亦比早前低約3.8萬元，最新成交價304萬元。

荃灣中心低市價2%

利嘉閣黃銳平稱，上述杏花邨39座中層8室，曾於去年十一月以680萬元售出，惟買家撻訂離場，業主最近調高至690萬元放售，因應市況終減40萬元，以650萬元售出，較原售價賣平30萬元，建築/實用呎價8,737/10,569元。

荃灣中心亦錄撻訂重售個案，美聯梁仲維稱，上述荃灣中心17座中層B室，建築/實用面積490/374方呎，以304萬元撻訂重售，較原售價低約3.8萬元，實用呎價8,128元，低市價約2%，並較同類早前高位做價約330萬元，回落約7.9%，原業主持貨近三年半帳面獲利約124萬元。

另市場續現減價成交，利嘉閣稱，藍田滙景花園5座高層G室，建築/實用面積785/612方呎，減價25萬元，以640萬元成交，實用呎價10,458元。

該行黃凱達稱，鰂魚涌南豐新邨1座高層G室略減5萬元，以475萬元易手，建築/實用呎價10,021/12,148元。