碧桂園（02007）去年度純利按年增24.25%至85.14億元（人民幣．下同），每股盈利46.65分，末期息按年增21.4%至16.83分。總裁莫斌表示，不排除在酒店業務「做大」後分拆上市。期內碧桂園酒店業務虧損擴大逾70%。

碧桂園總裁莫斌估計，未來內地樓市將表現平穩。

酒店壯大後或分拆

截至去年底止全年，碧桂園房產開發業務盈利按年增7.75%至125.72億元，確認總建築面積按年增50%至924萬方米，確認售樓收入平均價為6,498元，按年大致持平；建築、裝修及裝飾業務盈利升5.78倍至2.039億元；物業管理業務盈利則跌62%至1,816.6萬元；酒店業務虧損擴大71.16%至9,814.9萬元。

酒店業務方面，集團目前在內地擁有39家酒店，當中37家為五星級，合共11,387間酒店房間。莫斌表示，集團的酒店通常位於樓盤園區之內，作為銷售樓盤的配套，目前未有計劃將酒店分拆上市，不過，若日後酒店業務「做強做大後」，或會分拆上市。

集團期內土地增值稅撥備後毛利率降3.5個百分點，莫斌解釋，這與建築成本上升，以及去年毛利率較低的高層洋房銷售佔比上升至65%有關。

集團又預期，今年內地房地產市道將會「不冷不熱」、維持平穩，市場以用家為主，今年銷售均價約有5%的調整空間。