新世界發展（00017）旗下三家公司昨公布截至去年底止中期業績，其中從事內地物業發展的新世界中國（00917），中期純利33.94億元，按年升46.25%，核心利潤更升103%至29.14億元。對近日有二、三線城市樓盤劈價，執行董事顏文英指，公司於一、二、三線城市去貨率仍有50至60%，不需減價促銷，將以其他方式促銷貨尾。

新世界中國執行董事顏文英（左二）指，會以收購方式增加土儲。

新世界系業績

期內新中營業額為118.84億元，增長81.49%，中期息4仙。顏文英指，由於上半年度入帳項目有逾75%來自二、三線城市的物業，比例較以往增加，令期內毛利率按年減少0.3個百分點至50.9%。

她續指，由於將有數個毛利率較低的項目將於下半年度入帳，故估計全年毛利率為35%以上。

截至去年十二月底止六個月，新中合約銷售為93億元人民幣，達全年170億元人民幣銷售目標的逾五成。

新百貨派息9.4仙

顏文英預期，今年內房市道表現平穩，不會有嚴厲調控措施出台，但不排除有一線或重點城市會因應情況作出調控，而受惠城鎮化，部分二、三線城市仍具潛力，包括武漢、瀋陽及天津等。

至於同系的新世界百貨（00825）半年純利約3.49億元，按年增5.52%，派息9.4仙。惟期內自營百貨店同店銷售增長僅0.4%。企業事務總監胡玉君指，現時租戶佔新百貨經營面積比例達20%，預計今年底比重會進一步提升至近30%。

新創建多賺23%

而新創建（00659）截至去年十二月底止中期純利26.04億元，年增23.67%，中期息36仙。新創建指，其本財政年度的資本開支約40億元，並預留逾半收購內地收費公路、水務及廢物處理等項目。