多個新盤開售被熱搶，部分不欲再等的向隅客開始回流二手市場，帶動二手市升溫，荃灣二線屋苑翠豐臺本月交投較上月全月增約3.5倍，當中以樓價400餘萬元兩房戶最受追捧；另西九新盤客拒絕再抽籤等買新盤，以至九龍站及奧運站二手屋苑，近兩日連錄3至4宗二手成交。

荃灣翠豐臺本月暫錄約9宗買賣個案。(資料圖片)

美聯史偉森稱，新盤效應下，加上二手叫價已回落約2至3%，向隅客陸續回流荃灣二手市，並積極物色約400萬元的兩房戶。

其中翠豐臺本月暫錄約9宗買賣，較上月全月多約7宗，近日1座高層C室，建築/實用面積約612/450方呎，以約428萬元轉售，建築/實用呎價約6,993/9,511元；另同區綠楊新邨本月亦錄約8宗，較上月全月多2宗。

該行梁仲維稱，荃灣中心本月價量齊升，暫錄約18宗買賣，多上月全月4宗，平均實用呎價亦升約4%至7,897元，近日14座高層G室以約312.8萬元售出，實用呎價約8,297元。

西九兩日連開4單

西九龍新盤銷情熱爆，帶動九龍站及奧運站近兩日連錄3至4宗二手買賣。市場消息稱，一名多次未能抽中籤購買新盤的買家，見九龍站擎天半島5座中層戶業主願減價約30萬元，終1,650萬元承接，實用呎價約2萬元。另奧運站一號銀海6座中層C室，以約1,100萬元易手。