受居屋免補價措施推動，居屋樓價急升。在連鎖帶動下，新界私樓的中小型單位樓價亦被推高，荃灣綠楊新邨有兩房戶在缺盤下，獲買家以實用呎價約9,726元承接，創屋苑新高。

消息稱，綠楊新邨S座高層5室，建築/實用面積約555/475方呎，近期以約462萬元轉售，建築/實用呎價約8,324/9,726元，實用呎價創屋苑歷來新高。據了解，辣招推出後令該屋苑買賣盤源銳減，加上上址擁裝修，故能以高價轉售。

居屋慈愛苑高7%售

利嘉閣岑瑋雋稱，藍澄灣5座高層C室，剛售445萬元，做價屬同類兩房戶近半年新高，建築/實用呎價約6,515/9,119元，單位兩年多升值約32%。沙田沙田中心東寧大廈高層戶以實用呎價逾1.3萬元轉售，創屋苑新高。

富誠地產陳錫金稱，居屋慈雲山慈愛苑3座高層K室免補價售335萬元，建築/實用呎價約5,053/6,621元，高市價7%。中原稱，何文田欣圖軒3座高層J室，售739.8萬元，創夾屋新高。