「白居二」搶貨 谷起細價樓

沙田第一城 威絕大屋苑

沙田第一城是新界東大型上車屋苑，由於位置自成一隅，社區配套齊全，加上單位夠「的骰」，銀碼較細，向來深得上車客歡心。

地產代理表示，屋苑本月市況明顯轉旺，單是上周末兩天已錄八宗成交，十大屋苑中交投最旺場，售出單位集中兩房戶型，其中38座中層G室，建築/實用面積410/304方呎，以323萬元沽出，建築/實用呎價7,878/10,625元。另49座中層E室，建築/實用面積395/284方呎，以329萬元沽，建築/實用呎價8,329/11,585元。

新港城破頂價轉手

受「白居二」買家搶高馬鞍山居屋樓價刺激，區內細價私樓亦跟隨市況癲升。當中馬鞍山指標上車屋苑新港城，本月現破頂成交。代理指出，N座高層2室，建築/實用面積446/337方呎，近日以378萬元售出，建築/實用呎價8,475/11,217元，創同類新高。

屯門市廣場中層戶賣311萬

屯門市中心鄰近港鐵站，交通方便，令該帶的私人屋苑受上車客追捧，本月交投急增五成。代理表示，指標屋苑屯門市廣場4座中層C室，建築/實用面積523/369方呎，近日以311.8萬元售出，建築/實用呎價約5,962/8,450元。

翠怡花園325萬上車

青衣熱門私人屋苑，六月交投升逾倍。其中翠怡花園連環錄得成交，代理表示，有原計劃購買新盤的上車客，見新盤市場幾近真空，加上擔心居屋樓價癲升，會刺激同區私樓愈來愈貴，故加快入市步伐，以325萬元購入4座中層F室，實用呎價8,832元。

嘉湖山莊實呎破六千

天水圍居屋樓價愈來愈貴，部分自由市場價拍住同區嘉湖山莊。代理指出，一名物色區內居屋多時的上車客，見嘉湖山莊較區內居屋抵買，近日以270萬元購入麗湖居7座中層戶，建築/實用面積576/442方呎，建築/實用呎價4,688/6,109元。