租務盤量上升，租金亦受壓，鰂魚涌太古城近日租盤增至約260個，令呎租按月跌約2.6%，刺激本月租務交投增至45宗。另外，部分屋苑樓價跌勢未止，荔枝角美孚新邨樓價再跌穿400萬元關口。

太古城租盤增加，中原趙鴻運稱，該屋苑本月暫錄45宗租務成交，但個別業主看不清後市，轉售為租，令租盤增至約260個，呎租按月跌2.6%，最新平均建築/實用呎租約32/37元。日前興安閣低層G室獲本地租客以每月約2萬元承租，建築/實用呎租約33.3/39.5元。

世紀21奇豐稱，馬鞍山新港城兩房戶近兩月未錄承租個案，同類租盤去年底不足10個，現增至36個，租金亦見回落，現月租叫價由約1.05萬元起。美聯稱，沙田第一城近日已有內地學生客搵租，多物色月租1萬元以下兩房戶。

美孚跌穿400萬元

買賣樓價續跌，利嘉閣伍仲華稱，美孚新邨5期蘭秀道7號頂層戶減價22萬元，僅售398萬元，建築/實用呎價6,827/9,108元。美聯林海成稱，同屋苑6期恒柏道6號低層C室減價約10萬元，獲買家以628萬元承接。該行梁兆堅稱，沙田好運中心棕林閣中層D室售400萬元，建築/實用呎價7,018/9,029元，低市價10%；該行吳梓鋒稱，同區沙田中心海寧大廈極低層戶以309萬元售出，屬近期新低。