銀行估值 依然硬淨

不少業主會參考銀行估價作為賣價標準，而新辣招後交投雖然急挫，但多個大型屋苑最新估價數據未有出現大幅回落，反映樓價未有跟隨顯著下滑，如荔枝角美孚新邨及沙田第一城等大型藍籌盤，最新估價仍能保持平穩，其他屋苑估價跌幅暫見輕微。

美孚第一城持平

綜合多家銀行最新網上估價資料，其中恒生銀行估價於招後最「硬淨」，據該行資料，其中荔枝角美孚新邨一個高層單位，本月最新估價約820萬元，維持上月水平，若相比二月底出招前錄得的800萬元，更上升約2.5%。

另有關資料亦顯示，沙田第一城分別有高層及中層單位，最新估價亦維持上月錄得的363萬及510萬元。

海怡僅回落0.2%

至於滙豐銀行及中銀香港最新網上估價則較上月有所回落，不過幅度仍屬輕微，如滙豐網上估價資料顯示，鴨脷洲海怡半島低層單位初步估價約564萬元，相比上月錄得565萬元，只是僅僅調減1萬元或0.2%，該銀行對其他屋苑最新估價，減幅亦只介乎約0.8%至2.7%不等。

而上月出招後仍繼續調升多個屋苑估價的中銀香港，最新估價數字亦就市況作出相應調整，該行網上估價資料，其中天水圍嘉湖山莊樂湖居高層戶，二月底出招前估價約335萬元，上月一度調高約3%至345萬元，本月估價終回落約2%至最新報約338萬元，實質上仍高於出招前水平。