公屋寶林邨扣稅賺49萬

將軍澳公屋寶林邨「辣招」盤，剛以220萬元售出，一年多樓價升逾37%，扣除額外印花稅（SSD）仍賺約49萬元，料為賺最多的SSD公屋盤成交。

世紀21物業（將軍澳）魏仕良稱，公屋寶林邨寶智樓高層單位，實用面積約381方呎，屬兩房山景戶，去年三月只以約160萬元購入，剛以白表價220萬元沽，呎價約5,774元，創屋苑新高，扣除5%SSD帳面仍賺約49萬元，料為暫時賺價最多SSD公屋盤。

私樓再錄SSD盤獲利成交；美聯黃錦瀚稱，沙田第一城43座高層面積410方呎戶，售300萬元，扣除5%SSD仍賺61.2萬元，呎價7,317元，創同類新高。

星河明居呎售9198

代理稱，新蒲崗樓齡逾四十年崇齡大廈，一個實用面積241方呎高層單位，以190萬元沽出，呎價7,884元，料創全區舊樓新高。

美聯何家豪稱，鑽石山星河明居C座高層1室，連約售700萬元，呎價9,198元，呎價首破九千元。

「辣招」無阻投資者「賺錢」，從事金融業的吳龍飛，早前沽清鰂魚涌太古城SSD盤獲利，他預期年底前大量SSD盤解封，屆時供應增加，政府有機會出招，未來息口有機會回升，料明年樓價跌20%；故沽貨離場。