新財有道:融創中國 反覆上揚

港股整體形勢仍然維持反覆向上,尤其是投資者對後市頗為看好,主要是外圍明顯的利淡因素不多。港股由六月份低位反彈,已出現了幾個上升裂口,基本上這些裂口反映出港股的動力仍然強勁,預期恒指有望繼續上揚,並會以五月初下跌裂口20,674點作為反彈目標。

內地房地產市場的整體走勢仍持續發展,雖然依然存在調控風險,但整體上在剛性需求推動下,樓價有逐步走出谷底的機會。由於融創中國(01918)主要是發展精品房等較高檔的項目,而且從過去的銷售歷史來看,集團的銷售能力相對較強,令到集團在今年首七個月的合約銷售金額已達到全年目標超過60%,預期今年售樓收益會有較明顯的增長。

融創股價跌至近3元水平開始反彈,近日仍受制於保力加通道頂部,但相信在下半年的銷售數據持續做好下,會帶動集團股價繼續向上。投資者可在3.3元水平買入,上望4.4元,暫以3元作為止蝕水平。

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京華山一研究部主管 彭偉新(作者為註冊持牌人士)