繼續搶貨 上車屋苑旺爆

政府換屆後未有辣招打壓樓市，刺激樓價愈升愈癲，上車客為免買貴貨，逐放下戒心積極入市搶貨，帶動上車屋苑市況異常火熱，其中天水圍大型屋苑上月交投破百宗；沙田上車屋苑更現租買齊升的旺爆局面，市況一時無兩。

嘉湖山莊 十組客參觀

位於天水圍的嘉湖山莊，是全港樓價最平的大型屋苑，向來是上車客的入市天堂。代理稱，七月份屋苑錄逾110宗成交，按月勁升近兩倍，近期成交包括賞湖居6座高層C室三房單位，之前放盤不久即吸引10組客爭相參觀，終獲內地客以266萬元購入，呎售3,757元。

原業主持貨一年多扣除額外印花稅後，淨賺逾36萬元。另賞湖居3座中層E室兩房單位，同時獲四客出價爭貨，最終反價3萬元至228萬元售，呎價3,891元。

沙田第一城 租售皆暢旺

沙田第一城七月份租買市場齊旺爆。代理指出，整個七月份錄72宗成交，按月勁升1.6倍。另受新學年帶動，家長客亦出動搶租盤，令該月屋苑錄110宗租務成交，近一年最旺，近兩個月租價累升15%。

屯門市廣場 交投升兩倍

屯門市廣場主攻細單位，向來深受上車客追捧。

代理稱，屯門市廣場上月勁錄17宗買賣，交投按月爆升逾兩倍，呎價5,000元以下低價放盤成為上車客的搶貨對象。

淘大花園 交投冠全區

淘大花園是九龍灣知名上車屋苑，主攻460至480餘方呎的兩房戶。

代理指出，屋苑上月勁錄34宗成交，按月急升近倍，交投冠絕全區，當中曾發生事故的同層單位，上車客亦照掃，並貼近市價入市。