大埔爬樹屋睇精品

大埔的歷史悠久，保留了不少原居民的村落，鄉郊氣息濃郁，而在近代發展後，區內大型屋苑林立，半山一帶還有許多低密度豪宅，對追求置業安居的市民來說，是個不俗的生活社區。

大埔林村一帶的「樹屋田莊」，屬於鄉郊地帶，是個可讓市民感受原始生活的田莊，在貼近大自然的同時，亦可以享受田園風光。而田莊最出名的玩意兒，當屬建於逾90歲高齡朴樹上的樹屋，高達兩層，可以同時容納10人，遊客爬上樹屋後，可以遠眺大帽山的景觀，還可以聽到林村河的潺潺水聲，至於下來則可以透過樹旁的水管，像消防員一樣滑下，感覺刺激新鮮。

除樹屋外，田莊還有許多有趣的遊戲，例如泰山飛索，讓玩家坐在安全椅上，順着鋼索由一邊的高塔，滑行至另一邊平地上，雖然整個過程只有數秒，但速度奇高。不過，想入田莊玩，必須預約，而且人數下限為20人；至於散客，則可以在本月底的開放日，可不經預約而進入田莊。

舊北區理民府夠經典

此外，大埔有不少具歷史意義的建築物，就如身處鬧市之中的舊北區理民府，是英國租借新界後最早落成啟用的民政中心，已有逾百年歷史。理民府鄰近大埔墟港鐵站，屬於典型的愛德華式風格建築，以花崗岩及紅磚砌成，予人典雅古樸感覺，配上寬敞的磚柱游廊，還有拱形門窗的襯托，閒走其間令人流連忘返，拍照留念更不能少。

毗鄰理民府的廣福道，商店林立，雖然不及大型商場舒適，但是在此尋寶，可以讓你有不一樣的購物驚喜。例如可樂精品，是每個遊人到大埔的必逛之處，店內滿布可樂產品，甚至七、八十年代的產物都有，是許多懷舊人士的至愛，不過因為貨品大多屬於珍藏，因此價格一律面議。德華精品則是另一必到之處，店內主要發售來自印度、馬來西亞及泰國等東南亞的入口家品，店主更會因應時節，更換店內的貨品，又會在店外布置應節的擺設及裝飾，吸引遊人目光。

新達廣場生活方便

新達廣場是大埔墟港鐵站的上蓋項目，由車站到家中僅數分鐘步程，加上屋苑自設商場，其內各類商舖及食肆林立，還有超級市場，居民生活方便，業主非常惜售。

平均呎價七千四

香港置業區域經理孫啟棠表示，新達廣場以用家為主，加上額外印花稅的影響，盤源更是稀少，相形之下承接力更強，貼市價的盤源基本上可於一周內獲得承接。七月份錄得7宗成交，平均呎價約7,400元，其中有望海景兩房戶呎價高達8,000餘元。

新達廣場小檔案

地址：大埔南運路9號

樓齡：21年

座數：6座

單位數目：1,200個

單位面積：559至743方呎

屋苑賣點：屬港鐵站上蓋，自設商場

入場費：300餘萬元

悠然山莊複式罕有

屬於低密度住宅的悠然山莊，有接駁小巴往返大埔墟港鐵站，屋苑設有簡單的會所設施。屋苑由11座物業組成，提供242伙，面積503至2,097方呎，有罕有的複式戶供應。

逾五百萬可進場

悠然山莊的盤源更為稀少，中原高級分行經理趙愛蓮表示，大埔半山一帶的市況仍然疏落，好轉迹象不甚明顯。其中悠然山莊本年至今錄約12宗成交，七月份約1宗成交，其中屬複式戶的8座D室，以830萬元沽出，呎價6,439元。目前，屋苑約10個單位放盤，入場費約500餘萬元。

悠然山莊小檔案

地址：大埔山賢路9號

樓齡：15年

座數：11座

單位數目：242個

單位面積：503至2,097方呎

屋苑賣點：屬於低密度設計，設有住客會所

入場費 500餘萬元

大埔寶馬山景開揚

大埔寶馬山由9座大廈組成，提供547個單位，面積由638至1,310方呎。屋苑地勢頗高，加上大廈以曲尺形分布，大多數單位都享有開揚景觀，除開揚市景外，還有海景選擇。

十餘放盤價貼市

中原趙愛蓮指出，大埔寶馬山上月錄約2宗成交，其中9座低層C室，面積675方呎，以392萬元沽出，呎價5,807元。目前，屋苑的盤源不多，只有10餘個放盤叫價貼市，其中8座低層F室，面積675方呎，業主叫價420萬元，是屋苑較相宜的選擇。至於租務方面，屋苑租客以專業人士為主，目前呎租介乎18至20元。

大埔寶馬山小檔案

地址：大埔山賢路8號

樓齡：15年

座數：9座

單位數目：547個

單位面積：638至1,310方呎

屋苑賣點：設住客會所，有泳池、網球場等

入場費：約400萬元