梁志堅冀房策留競爭空間

樓市涉及政策風險，加上外圍經濟不明朗，地產建設商會執委會主席兼會德豐（00020）副主席梁志堅認為，目前樓市表現不明朗，料年底前樓價不會「大上大落」，個人認為在明年一月公布施政報告前，樓價能升約5至10%已算不錯，並希望政府留些空間給予私人發展商公平競爭。

發展商瞄準「波鞋街」

梁志堅表示，政府近年已推約2,000億元地皮，相信未來三至四年本港樓市有穩定供應，之後新政府的房屋政策，發展商對興建公屋是不反對，重點希望政府能平衡供應，留些空間給發展商「做嘢」，亦不希望現屆政府重蹈覆轍。

梁氏又稱，樓市涉及政策風險，相信發展商投地的態度未必如之前般積極，而會德豐對多幅地皮感興趣，包括市建局旺角「波鞋街」項目，以及下周三截標的西鐵荃灣西站五區灣畔項目。

南豐發展董事總經理蔡宏興稱，會研究是否競投灣畔項目。另該集團擬九月推跑馬地雲暉大廈A及B座，意向呎價2.4萬至2.7萬元，而東涌項目冀明年下半年獲批賣樓。

至於金朝陽（00878）執行董事陳慧苓表示，對「波鞋街」項目感興趣，而集團下半年主力推銅鑼灣曦巒及同區霎東街11號商業項目。另外，香港興業（00480）旗下愉景灣津堤擬本月或下月取得入伙紙後現樓售，冀先推大單位。