韻錢證路：置富產業防守力佳
置富產業信託（00778）中期業績增長理想，股價由六月至今屢創新高。截至本年六月底止，置富產業上半年可供分派收入按年增長25%至2.68億元，每基金單位分派15.82港仙，按年上升23.6%。集團於今年二月完成收購兩項新增物業麗城薈及和富薈，雖然兩者並未提供上半年全期（即六個月）收益貢獻，惟已佔集團整體收益增長約11.2%，可望為下半年盈利帶來驚喜。
儘管集團整體出租率由去年同期98.1%下跌至96.5%，然而主要是因為旗下置富第一城及銀禧薈進行翻新工程，導致短暫商舖空置，而且整體出租率達96.5%，亦屬健康水平。
在資產增值措施上，集團近年積極為旗下零售物業進行翻新工程以提升出租率及進行租金調整。現時集團回報率約為5.5厘，防守力不俗。惟投資者需留意股價累計升幅不少，建議於5元樓下才分注吸納。
