東九甲廈承租季增兩倍
據高緯環球資料,第二季九龍東甲級商廈錄得逾24.1萬方呎新承租樓面,尖沙咀新承租樓面則錄逾17.1萬方呎,兩地區俱較首季大幅增長逾兩倍。該行預期,九龍東全年租金料升約10%,尖沙咀則升約5%,惟中區核心區卻跌約18%。
高緯環球香港執行總監蕭亮輝稱,租務成本較低地區需求持續,季內有訊息科技公司由鰂魚涌常盛大廈等,整合搬至九龍東的傲騰廣場,租用約3.8萬方呎樓面。第二季九龍東甲級商廈平均呎租約27.6元,按季大升約13.8%。截至六月底,九龍區甲級商廈待租率創新低,只約3.2%。
上環商廈索價6億
另第一太平戴維斯莫偉豪表示,投資者盧華的上環萬利商業大廈今年九月五日截標,意向價約6億元。據土地註冊處資料,紅磡半島廣場18樓連5個車位以1.45億元售;另深水埗福華街146號地下55A至55D舖錄「摸貨」成交,涉資7,800萬元。