浪翠園全海景吸引

深井區的屋苑雖然位置較為「吊腳」，但環境清幽又多享有海景。其中屬區內半新屋苑的浪翠園，坐擁青馬橋海景，而單位間隔亦見實用。是次走訪的浪翠園3座低層B室三房單位，廳大房大，惟大門對正主人房。

上述三房單位，建築面積約828方呎，單位實用率約八成，樓底高度約8.45呎，空間感不俗。不過，大門對正房間走廊以至主人房門口，一眼看通，但是私隱度較低。

長廳實用 房間闊落

單位不設玄關，間隔實用，大廳內籠面積約184方呎，呈長方形設計，長達17.77呎，其中客廳設置長約7.67呎的大窗，客飯廳布局分明，採光度頗高。

三間房間均可望正南全海景觀，加上均設置梯形窗台，海景更為開揚，其中主人房的內籠面積約79方呎，間隔四正，惟設有逾5呎長的走廊，實用性低；另外兩間客房約50餘方呎，活動空間尚算足夠。至於廚房內籠面積約40餘方呎，空間闊落。

浪翠園樓齡最高達二十年，共分五期發展，總單位量逾2,000伙，面積介乎572至1,299方呎，分為兩房至三房連工人房間隔。屋苑現有約200個買賣放盤，入場費由238萬元起，其中類似上述全海景三房單位的放盤只有約25個，叫價介乎360萬至480萬元。

開放式廚房擴闊客廳

是次走訪的浪翠園單位，廚房及浴室位於在大廳的右方，由大門至房間走廊盡頭，長達29呎，雖然甫入屋可一眼看通全屋間隔，惟予人感覺大廳的空間長且窄。

高登居室室內設計師Ben建議，住戶可以將廚房牆身改為落地玻璃或開放式廚房，可平衡大廳右方過長的空間感。

交投增加睇樓量大升

美聯首席高級營業經理吳鵬雄稱，五、六月份區內樓市淡靜，買家累積下來的購買力於七月初釋放，浪翠園的睇樓量按月大升約兩倍，買家入市步伐加快，七月份暫已錄6宗成交，六月份全月則錄10宗。

他續稱，浪翠園現時的平均呎價約4,748元，較年初升約一成。