會地油塘重建補5.5億

樓市續旺，發展商落實開展重建項目，會德豐系旗下油塘東源街住宅重建項目，剛接受政府批出約5.5億元補地價金額，平均每方呎樓面地價約2,200元，項目將提供250伙，料兩年後推出市場；至於同系柯士甸站上蓋豪宅項目，亦料會明年發售，涉及約1,200伙。

會德豐地產常務董事黃光耀稱，集團剛接受政府提出油塘東源街5號住宅項目的約5.5億元補地價，項目短期內會開始清拆，最快兩年後推出；項目已獲批圖則，可建樓面約25萬方呎，單位面積約700至1,000方呎，提供兩及三房間隔。

太子道西趕季尾售

他續稱，集團對將軍澳及荃灣西站五區灣畔項目感興趣，正研究考慮入標，他指出，上半年樓市平穩，租金上升約8%，吸引投資者入市，如集團非核心物業買家亦為本地投資者，套現金額將作增加土儲；他預期下半年租金會再錄5%內升幅，但樓價將平穩。

該公司助理總經理（市務）何詠儀稱，九龍太子道西kadoorie hill正待批預售，料最快本季尾可批出及推售，意向呎價維持約2萬元，項目可套現逾20億元。

柯士甸站建千二伙

何詠儀稱，柯士甸站項目將在明年推出，涉及約1,200伙，年內可申請預售。

她續指連同出售非核心物業及賣樓收益，集團上半年已套現約45億元，當中西環LEXINGTON HILL已售出102伙，餘下2個特色戶亦獲洽購，意向呎價逾2萬元。