家入奧運由會所開始

四年一度的奧運會將於下月開幕，雖然未能遠赴倫敦觀賞及參與賽事，但奧運精神在於超越自我，你、我身在香港，一樣可以鍛煉體魄，贏得健康人生。隨着市民追求健康生活的風尚，個別大型會所提供眾多康體設施，可謂「活力十足」，更標榜獨特設施，住戶「一落樓」就可以玩自己喜歡的運動。

香港地方不大，各個社區卻不乏康體設施，如足球場、籃球場及泳池等配套星羅棋布，市民若想「略顯身手」，可謂方便之至，但又怎及得上「落樓」去屋苑會所方便呢？不過，時下一般的住客會所，往往強調豪華裝潢，營造金碧輝煌的貴族氣派，宴會廳、閒座及SPA等靜態設施，比比皆是，但活力欠奉。

健身設施愈趨專業

市場上只有個別較具規模的屋苑，住客會所既優美別致，又十分着重住戶對運動的需求，健身室、泳池等普通設施自不必言，還有羽球場、保齡球場、攀石等不一而足，活動多姿多采。而且，許多設施都愈趨專業及精細，各項輔助設備眾多，住戶想要有健康的生活，自然更為容易。

萬景峯 擁18萬呎會所

鄰近荃灣西港鐵站的萬景峯，是荃灣西的指標屋苑，設有同區最大的會所「World Club」，室內、外總面積達18萬呎。會所內的運動設施眾多，住戶可以打保齡球、網球、羽毛球及游泳等。

呎價8400 半年升一成

會所最特別的是名為「Kinesis Studio」的健身室，其內多項設施皆是配合人體力學的器械，講求鍛煉身體平衡、耐力及柔軟度。

香港置業助理聯席董事羅英傑表示，萬景峯近期買賣成交淡靜，上月錄得5宗成交，本月則暫錄2宗成交，呎價約8,400元，半年升約一成。至於租務則十分暢旺，皆因近月屬傳統租務旺季，每月均有14至15宗成交，呎租約22元。

萬景峯會所資料

樓齡：約5年

會所面積：約18萬方呎

康體設施數目：9項

康體亮點：健身室有Kinesis的人體力學器械

活力指數：★★★★

吸引度：★★★★★

註：最高為5★

港灣豪庭 設攀石牆罕有

大角咀以舊式大廈為主，港灣豪庭是區內最大且樓齡較新的選擇，設有20萬方呎大型會所，除了一般健身室、保齡球室及壁球室等項目外，還提供全港會所罕有的攀石練習場，而且收費相宜，據悉，非繁忙時段每小時僅20元，繁忙時段亦只需30元。惟練習場內沒有教練駐守，住客需持有相關一級證書才可入內挑戰極限。

兩房戶330萬入場

置業18組別經理張偉基表示，港灣豪庭主打兩房細戶，本月受惠用家積極入市，成交量按月升約三成至9宗，兩房戶佔大多數，平均呎價約6,900元。目前，屋苑約250個單位放盤，兩房戶入場費約330萬元。

港灣豪庭會所資料

樓齡：9年

會所面積：約20萬方呎

康體設施數目：約10項

康體亮點：設有攀石練習場

活力指數：★★★

吸引度：★★★★

註：最高為5★

維景灣畔 泳池數目冠絕

維景灣畔是將軍澳第二大屋苑，分為三期發展，每期均設會所，合共面積約35萬方呎，當中最矚目的是分布於不同期數的16個室內、外泳池，泳池數目為同區之冠，由50米標準池、室內恒溫泳池、兒童泳池等，令每位住戶都可享受暢泳樂趣，此外，還有4個網球場，以及壁球室和緩跑徑等設施。

現有520個放盤

美聯高級營業經理梁雪梅表示，維景灣畔受同區新盤開售影響，近月市況淡靜，本月暫錄9宗成交，包括兩套相連戶成交，其中17座中低層E室、F室，面積1,443方呎，以1,150萬元成交，呎價7,970元，屬近月較高呎價。目前，屋苑約520個單位放盤，兩房戶入場費約400萬元，三房戶則約550萬元。

維景灣畔會所資料

樓齡：9至12年

會所面積：35萬方呎

康體設施數目：8項

康體亮點：擁有16個大小泳池

活力指數：★★★

吸引度：★★★★

註：最高為5★

譽．港灣 打擂台夠激

譽．港灣是新蒲崗一帶最新的住宅，前臨未來郵輪碼頭景致，還自設21萬方呎大型商場，而園林會所亦是賣點之一。

每呎叫價九千起

譽．港灣的會所分為三層，運動設施集中於三樓及五樓，包括室內、外泳池、跳舞室及桌球室等。由於近年興打Boxing，健身室內還設有擂台，住戶只需繳付15元，即可享用健身室內的所有設施。

世紀21富山地產分行經理陳振文表示，譽．港灣的市況向來疏落，本月暫錄1宗一房戶成交，呎價約9,000元。現時屋苑約80個放盤，連租約佔七成，普遍業主睇好後市，態度強硬，每方呎叫價約9,000至1.2萬元。至於租務方面，本月錄得4宗成交，呎租由24至25元。

譽．港灣會所資料

樓齡：約2年

會所面積：約10萬方呎

康體設施數目：7項　

康體亮點：設Boxing專用擂台

活力指數：★★★★

吸引度：★★★★★

註：最高為5★