叠茵庭價相宜交投活

受惠於港鐵西鐵線通車，屯門連接市區的交通配套大為改善，吸引買家進駐，其中在西鐵兆康站一帶的私樓中，以叠茵庭最具鐵路地利，往兆康站的步程需時約五分鐘，由於屋苑主攻兩房單位，樓價較相宜，因而能位列區內五大成交活躍屋苑，在近約半年錄得的成交已達約120宗。

在西鐵未通車前，屯門對外交通連接欠完善，不少買家因而卻步，但隨着交通配套改善，該區現時可透過西鐵線，直達尖沙咀及紅磡等市區，省時方便。而在西鐵兆康站一帶有多個私人住宅屋苑，包括叠茵庭、聚康山莊、綠怡居及倚嶺南庭，不論屋苑的發展規模及地利優勢，均以叠茵庭佔優，屋苑因而備受買家追捧。

在近約半年，屯門區五大活躍屋苑分別為大興花園、豫豐花園、兆康苑、屯門市廣場及叠茵庭，據中原數據顯示，五屋苑近半年錄逾700宗成交，而叠茵庭佔約120宗；若按屋苑單位量計算的流通比率計算，叠茵庭的流通比率達約6.7%，屬五屋苑中流通量第二高，僅次於首位的豫豐花園，其比率為約9.7%。

叠茵庭分兩期發展，單位量為逾1,700伙，首期屬第1至6座，其餘第7至9座為第2期，提供兩房及三房，面積由約548至830方呎，實用率介乎69至72%。以供應量計，以兩房戶型佔多，佔總單位量的比例近六成七。

無主力牆間隔靈活

屋苑單位間隔方面較簡單，兩房只設有兩類型，分別是長形廳及左右廳，其中長形廳集中於各座的A、D、E及H室，面積由約548至572方呎，以間隔靈活取勝，房間採眼鏡房設計，單位無走廊位，加上無主力牆，可靈活間隔。

至於三房單位只於第1期有供應，數量較少，間隔可分為淨三房及三房連套房兩類型。

而屋苑9座物業呈曲尺型排列，外望景觀主要為球場、嶺南大學、山景及清涼法苑景致，並以前兩者較佳，其中第7至9座向北單位，以及面向東及東北方單位，均為景觀較佳戶型；而山景因會兼望墳景，部分買家會因而較抗拒。

不設商場 配套齊備

屬純住宅發展的叠茵庭，不設購物商場，但卻有完善的住客會所配套，兼且容許飼養狗隻，獲不少狗主喜愛，而會所設施亦多樣化，包括平台花園、泳池、按摩浴池、網球場、兒童遊戲室、閱覽室及健身室等。