港島夾屋居屋　爭相破頂

居屋樓王康山花園呎價突破八千五百元，帶挈港島區夾屋及居屋樓價水漲船高，樓價繼續喪升，其中赤柱、黃竹坑居屋及鴨脷洲夾屋連環破頂，呎價齊齊突破七千元關口。至於筲箕灣居屋綠表呎價亦破六千元新高位，認真誇張。

龍德苑 呎價首越七千

龍德苑是赤柱區內少有的居屋屋苑，鄰近不少價值不菲的豪宅物業，部分單位飽覽無敵赤柱灣海景，加上屋苑提供不足300方呎「迷你」單位，銀碼細，上車客毋須負擔太多，已可嘗進身豪宅區，與富豪為鄰。

代理指出，受市況帶動，屋苑近期錄破頂成交，屋苑B座高層21室，單位面積283方呎，最近以自由市場價售200萬元，呎價首度突破7,000元關口。同類單位成交追溯到三月份錄得的D座低層15室，呎價亦直逼7,000元。

悅海華庭呎售逾七千一

鴨脷洲夾屋悅海華庭亦錄創新高成交。代理表示，屋苑3座高層F室，單位面積703方呎，近期以500萬元售，呎價7,112元，打破何文田夾屋欣圖軒所保持的紀錄，成為首宗呎價突破七千元的夾屋成交。

雅濤閣自由價賣380萬

雅濤閣是黃竹坑居屋，臨海而建，與深灣遊艇會只有一街之隔，居住環境高尚。代理表示，屋苑1座高層E室，單位面積505方呎，近期以自由市場價380萬元售出，呎價高見7,525元，創屋苑新高。

愛蝶灣綠表價新指標

愛蝶灣是筲箕灣較新居屋，本月打破悶局錄首宗成交即破頂。代理指出，屋苑7座中層A室，單位面積693方呎，享海景，日前以綠表價421.8萬元售出，呎價6,087元，創本港居屋綠表價新指標。