新盤爭「五一」爆促銷戰

大批新盤趁「五一」假期促銷搶客，新世界（00017）已售逾六成單位的大坑春暉8號，昨起開放全新示範單位吸客，趁「五一」假期夥代理安排內地富豪團來港睇樓，最快假期後加價3至5%。至於長實（00001）的大圍盛薈周末重推10伙，折實呎價約7,200元，較盛世售價低5至8%，而恒地（00012）大埔富匯半島亦推一籃子優惠。

春暉8號兩成內地客

新世界營業及市務總監楊文稱，春暉8號銷情連環超標，已沽40伙套現逾19億元，平均呎價約2.36萬元，最高呎價約3.2萬元，仍有數伙獲洽購中，包括兩個示範單位，料周末可落實交易，其中37樓A室示範單位呎價有機會再創新高。該盤最快「五一」後加價3至5%，4個複式戶意向呎價逾4萬元，入場費逾1.6億元，已有買家洽購。

他指出，春暉8號暫錄5至6組買家大手連購超過1伙，最大手以近1.3億元連購兩伙，而內地買家比例由最初15%增至目前20%。新世界營業及市務高級經理黃浩賢說，配合「五一」假期，該盤全新示範單位昨起開放。中原陳永傑透露，集團趁「五一」於深圳春交會推介春暉8號，並以專車安排內地富豪來港睇樓，料至少20至50組內地客來港。

盛薈3千客擬港睇樓

長實地產投資董事郭子威表示，盛薈趁「五一」假期重推10伙，平均呎價8,000餘元，加價約2%，買家最多可獲樓價10%折扣，假期透過代理安排約3,000名內地客來港睇樓。資料顯示，該盤剛錄兩伙取消交易記錄。

嘉里發展執行董事朱葉培稱，黃大仙現崇山獲批入伙紙，累售逾500伙。代理說，該盤全新第1座本周末起開售，先推面積800多方呎B室三房戶，意向呎價約1.1至1.4萬元，全新示範單位明起開放。市傳富匯半島推出二按、送釐印、裝修及租金保證等優惠促銷，優惠佔樓價高達17%。

代理透露，太古地產（01972）的西半山珒然今起低調接受買家預約參觀示範單位，同時可主動出價洽購，中層戶意向呎價約2.5萬元。

同系區內蔚然昨加推7樓C室，定價3,022.2萬元，呎價1.8萬元。代理又稱，新地（00016）的太子道東譽．港灣剛售出1A座中層A室，成交價約2,550萬元，呎價約12,549元。