嘉多利豪園主打大單位

何文田可算是新舊交替的社區，地段靜中帶旺，成為不少貴價豪宅的集中地。入伙不足十年的嘉多利豪園，鄰近加多利山，居住密度低，環境寧靜。惟近月傳統豪宅俱受外圍市況不穩影響，交投淡靜。租務方面，因區內指標屋苑於暑假期間消化大量租盤，本月區內租盤成交減慢，暫錄約30宗。

是次介紹的嘉多利豪園由一座物業提供107個單位。物業主攻中大型的分層住宅，面積逾900至1,323方呎。景觀則大致分兩類，分別是加多利山的翠綠山景，以及向窩打老道的市景及街景。

交投方面，中原高級分區經理張善聲表示，物業因整體供應量較少，二手成交向來不太活躍，本月暫錄2宗成交，最新呎價約9,600元。物業現有11至12個放盤，入場費約950萬元起。

租務穩定 每呎叫30元

租賃方面，適逢過去的六至九月為租務市場旺季，加上何文田坐落名校網，自然受家長客熱捧。近月區內每月均錄逾80宗租務成交。踏入十月，租盤已消化不少，租務交投逐漸放慢，但嘉多利豪園租務市況尚算穩定，每二至三個月錄一宗租務成交，現時放租盤僅4個，每方呎叫租約30元。