業主虛怯星河漏夜劈55萬

施政報告公布前夕，不少業主仍「心慌慌」減價沽貨，其中鑽石山星河明居高層戶，漏夜劈價55萬元出貨，成交價413萬元，呎價不足6,300元，低市價8%。另外，大圍翠景花園亦有高層戶劈價11%至443.8萬元售出，較市價低達兩成。

花都削6%出貨微賺

世紀21富山稱，上述星河明居C座高層7室，面積626方呎，八月以468萬元放盤一直未獲承接，至施政報告公布前減至約413萬元沽出，呎價6,296元，低市價8%。另世紀21奇豐高蕾斯稱，上述翠景花園2座高層F室，減價至443.8萬元成交，呎價5,221元，低市價20%。

近期不少新界中小型住宅業主減價走貨，個別只獲微利。美聯黃嘉明稱，粉嶺花都廣場7座高層D室減價6.4%至206萬元售出，呎價3,969元，原業主去年十月至今帳面只賺16萬元。

美聯吳偉光稱，屯門澤豐花園3座高層L室，4度減價共10%至173萬元售，呎價2,686元。祥益巫嘉露稱，同區海典軒2座高層C室以304.3萬元易手，較原先開價減約15萬元，呎價4,689元。美聯張義強稱，馬鞍山中心1座低層F室減價23萬，至235萬元「筍價」售，呎價4,644元。

亞洲地產姚雲龍稱，北角城市花園10座高層C室減價40萬元後，以680萬元售出，呎價9,898元。美聯陸海斌稱，荔枝角曼克頓山3座中層海景戶，減價36萬，元至約615萬元售出，呎價約8,113元，低市價逾8%。