發改委勢出新招控樓市

內地調控樓市政策「一房一價」新規自五月一日實施以來，執行情況未如理想，國家發改委已經表示將會與各地相關主管部門在全國展開大範圍的檢查，藉此讓「一房一價、明碼實價」的政策真正推行下去。而樓市調控勢將升級，措施包括房企資本金額將可能上調。

公開違規房企名單

北京是全國最早實行「一房一價」的城市，但市內一些具有知名度的房企，在新推項目時仍然存有違規操作，其中包括保利地產、中信地產、中化方興、北京綠地等11家地產公司的11個銷售樓盤存有違規行為。根據發改委的通報，房企銷售的項目標價存在的違規行為，主要集中「未在交易場所醒目位置明碼實價」、「未一次性公開所有預售房源」、「未如實標示優惠折扣」、「未如實標示已售房源價格」、「未標商品房價格相關因素」等方面。發改委將責成北京市發改委進行違規處罰，當中房企新盤標價不規範，將按一套房罰5,000元人民幣，如此類推。同時違規房企名稱將會向媒體公開曝光。

另外，據北京市住建部內部人士稱，「現時房地產市場複雜多變，故不排除近期會有政策調整的可能。」他續指，未來政策調整將會針對更能影響開發商資金使用的資本金額比例，上調正在考慮中。

據統計，目前滬深兩市共135家地產上市公司，截至二○一一年首季的樓市存貨金額高達9,865.14億元人民幣。