雲叠240萬有交易

雲叠花園的規模較大，由6座大廈共1,988個單位組成，提供兩房及三房共五款間隔，分別為面積482、543及544方呎的兩房戶，面積665及667方呎的三房戶，實用率均為89%，加上屋苑鄰近綠化公園，景觀開揚之餘，環境亦頗寧靜。

盤源少 三房交投活躍

世紀21奇豐物業分行經理高蕾斯表示，雲叠花園盤源一向不多，長時間出現多人爭盤的情況，買家大多為同屋苑的分支家庭，由於近日有不少大家庭換樓，成交多以三房戶為主，以上月的7宗成交為例，當中5宗屬三房戶，平均呎價約5,000元，其中4座高層D室，面積667方呎，就有兩組客爭相購買，最後以367萬元沽出，呎價5,502元。

屋苑現時整體放盤量僅10個，兩房戶入場費一般約240萬元，而三房戶則約340萬元。

群山環繞交通便捷

沙田大圍一帶群山環繞，區內以住宅物業為主，綠化程度高，一向以寧靜的環境而聞名。

區內交通方便，除了東鐵線外，又是馬鐵線的中轉站，未來還有沙中線的顯徑站落成，可以稱得上四通八達，加上近年新盤不斷落成，利好區內樓市，吸引不少投資者在該區置業。

另外，大圍是城門河的上游地區，河堤兩岸是不少居民休閒好去處，而且開揚的河景是區內屋苑主要景觀之一。

大圍車公廟香火鼎盛

此外，大圍車公廟更是享負盛名，相傳在廟內轉動銅風車可以帶來好運，每年都有許多善信慕名而來，據悉每年參拜人數達50萬人次，特別是年初三，車公廟內香火鼎盛，人頭湧湧。