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雲叠240萬有交易
雲叠花園的規模較大,由6座大廈共1,988個單位組成,提供兩房及三房共五款間隔,分別為面積482、543及544方呎的兩房戶,面積665及667方呎的三房戶,實用率均為89%,加上屋苑鄰近綠化公園,景觀開揚之餘,環境亦頗寧靜。
盤源少 三房交投活躍
世紀21奇豐物業分行經理高蕾斯表示,雲叠花園盤源一向不多,長時間出現多人爭盤的情況,買家大多為同屋苑的分支家庭,由於近日有不少大家庭換樓,成交多以三房戶為主,以上月的7宗成交為例,當中5宗屬三房戶,平均呎價約5,000元,其中4座高層D室,面積667方呎,就有兩組客爭相購買,最後以367萬元沽出,呎價5,502元。
屋苑現時整體放盤量僅10個,兩房戶入場費一般約240萬元,而三房戶則約340萬元。
群山環繞交通便捷
沙田大圍一帶群山環繞,區內以住宅物業為主,綠化程度高,一向以寧靜的環境而聞名。
區內交通方便,除了東鐵線外,又是馬鐵線的中轉站,未來還有沙中線的顯徑站落成,可以稱得上四通八達,加上近年新盤不斷落成,利好區內樓市,吸引不少投資者在該區置業。
另外,大圍是城門河的上游地區,河堤兩岸是不少居民休閒好去處,而且開揚的河景是區內屋苑主要景觀之一。
大圍車公廟香火鼎盛
此外,大圍車公廟更是享負盛名,相傳在廟內轉動銅風車可以帶來好運,每年都有許多善信慕名而來,據悉每年參拜人數達50萬人次,特別是年初三,車公廟內香火鼎盛,人頭湧湧。