二手樓市快遞

香港

藍灣半島轉手賺208萬

美聯潘洪發稱，小西灣藍灣半島6座高層F室兩房連多用途園景戶，面積約722方呎，以485萬元獲外區換樓客購入，呎價約6,717元，單位近四年升值約208.2萬元。

亞洲地產姚雲龍表示，北角和富道64至66號低層64號單位，面積約1,200方呎，以745萬元易手，呎價6,208元。

鰂魚涌太古城四月至今累錄約18宗二手買賣成交。利嘉閣黃龍智表示，太古城隋宮閣中層A室，面積約843方呎，以915萬元易手，呎價約10,854元。原業主於九九年購入單位，帳面獲利480萬元。

九龍

得寶一房削價3.5萬沽

香港置業陳偉宗表示，九龍灣得寶花園（見圖）D座中層4室，面積約336方呎，一房間隔，以191.5萬元售出，呎價約5,699元，新買家曾考慮兩星期後，獲業主減價3.5萬元，決定入市。

中原王超指出，將軍澳中心本月至今暫錄得7宗成交，其中2期11座中層H室，面積約725方呎，以462.8萬元售出，呎價約6,383元，單位近五年升值69.8%。另外，利嘉閣劉卓豪稱，同區蔚藍灣畔2座中層F室以423萬元售出，呎價6,438元。

美聯殷勒麟表示，紅磡海逸豪園5座高層F室，面積約670呎兩房，售550萬元，較原業主九七年購入價帳面蝕逾50萬元。

置業18黎應龍稱，長沙灣宇晴軒5座中層H室，以646.8萬元售出，呎價約7,654元，單位約三年升值逾71%。

新界

錦綉單號屋售684萬

美聯鄔銘洛表示，元朗錦綉花園上月份錄約22宗成交，平均呎價約5,450元。其中L段5街單號屋，以約684.8萬元售出，呎價約6,522元。原業主去年二月購入，是次帳面獲利約166.8萬元。另中原龍智烽表示，加州花園芙蓉徑雙號屋，面積約1,410方呎，以595萬元售出。

中原陳永強表示，粉嶺蔚翠花園3座低層F室，單位面積約835方呎，連車位以320萬元售出，較原業主九七年的購入價帳面蝕逾50萬元。置業18甄安橋表示，馬鞍山嘉華星濤灣2座低層D室，售368萬元。

美聯黎燦強表示，天水圍栢慧豪廷9座高層A室，以約339萬元售出。原業主本叫價335萬元，後反價4萬元售出。

利嘉閣范偉康稱，東涌藍天海岸6座高層E室兩房戶，以360萬元售出，略低於同類單位約3%。中原余世華表示，青衣宏福花園2座中層A室售477萬元。