康怡14年賺逾百萬

樓價升勢持續，市場新高價成交湧現，鰂魚涌康怡花園一個面積902方呎高層戶，以約860萬元售出，呎價約9,534元，創同類單位九七後新高，原業主九七年持貨至今帳面仍獲利超過100萬元。

另外，火炭銀禧閣複式戶以550萬元售出，亦較九七年購入價大幅高出約130萬元。

儘管二手成交未及日本地震發生前熾熱，惟做價仍屢創新高。

市場消息稱，上述康怡花園B座高層9室售約860萬元，創同類九七後新高價，原業主九七年七月以758萬元入市，是次轉售帳面仍獲利約13.5%。樓價高企令市場連錄「九七賺錢貨」，利嘉閣李坤豫表示，上述銀禧閣E座低層複式單位，面積1,094方呎，平均呎價5,072元，物業由九七年四月至今升值約31%。

卓爾居呎價5029元

另外，祥益胡志偉指出，屯門卓爾居7座高層E室，面積692方呎，獲區內換樓客以348萬元承接，呎價5,029元，創同類單位歷來做價新高，單位十一年升值約85萬元。

利嘉閣文家輝指出，馬鞍山海栢花園3座高層G室，面積561方呎，以378萬元易手，呎價6,738元，售價創同呎數單位九七後新高。