二手樓市快遞

香港：

用家1275萬承接和富

北角和富中心上月全月錄約4宗成交，亞洲地產姚雲龍稱，屋苑12A座高層A室，面積1,189方呎，獲外區用家以1,275萬元承接，呎價10,723元。原業主去年四月入市，現帳面獲利約290萬元。

中原歐陽嘉俊表示，大潭陽明山莊5座中層35室連車位，以1,930萬元售出。

九龍：

麗港城相連賣1082萬

美聯吳紹輝表示，藍田麗港城6座G室及H室相連戶，面積約1,571呎，以1,082萬元售出，呎價6,887元。原業主○五年分別以約400萬元及248萬元購入上址，現轉售帳面獲利約434萬元。

紅磡半島豪庭上月錄15宗成交，中原林麗華稱，其中3座低層E室，面積1,023方呎，連租約售790萬元，呎價7,722元。

奧運站屋苑上月錄近70宗成交，按月減少約30%，中原程尚傑稱，區內浪澄灣3座中層F室以733萬元易手，呎價9,852元。

美聯林振聲表示，將軍澳中心9座低層D室獲長線投資者以約328.8萬元承接，呎價約6,239元，去年五月至今升值約25%。

新界：

屯廣年內升值逾三成

祥益張淑燕表示，屯門市廣場6座低層A室，面積693方呎，獲同屋苑換樓客以283.8萬元承接，呎價4,095元，不足一年升值31%。

利嘉閣李坤豫指出，沙田新城市廣場3期紅棉閣中層F室，面積767方呎，成交價650萬元，呎價8,475元。原業主在九一年八月購得單位，現帳面獲利508.5萬元，賺幅近3.6倍。

美聯賴青青表示，荃灣樂悠居高層23室以346.8萬元售出，呎價5,868元，高市價約4%。

中原吳國豪稱，深井海韻花園2座高層C室以330萬元易手，呎價4,172元，兩年多升值近80%。

置業18唐婉兒表示，馬鞍山新港城D座低層6室售235萬元，呎價5,802元，○八年八月至今升值41.6%。

美聯徐榛表示，新元朗中心1座高層G室，面積約576方呎，獲外區上車客以約300萬元承接，呎價約5,208元，物業去年一月至今升值約28.8%。

東涌映灣園16座高層C室獲用家以345萬元承接，呎價約4,606元。