屋苑全漲價 太古城季飆17%

樓市轉吹淡風，不過本季樓價仍有強勁增長，升勢更跑贏去年第四季，據代理資料，十個主要屋苑首季呎價全線報升，以鰂魚涌太古城按季升約17.6%至約9,956元最多，其餘屋苑升幅亦介乎約7.9至15.2%。

據利嘉閣研究部資料，今年首季十大屋苑樓價全線上揚，以太古城升幅最顯著。該盤剛錄一宗高價成交，世紀21物業布家良稱，太古城美菊閣高層D室，面積1,029方呎，售1,298萬元，呎價12,614元，高市價15%，並創同類歷史新高。

美孚七個月炒高百萬

資料又顯示，其次鰂魚涌康怡花園呎價按季升約15.2%至8,062元。而上月十大屋苑交投按月減少約3%至502宗。至於去年第四季太古城及美孚新邨樓價按季分跌1.2%與1%，反映首季二手樓走勢趨理想。

市場短炒獲利成交續現，美聯林海成稱，美孚新邨6期恒柏道8號中層B室售483萬元，單位約七個月升值101萬元。

另外，業界均看好後市，利嘉閣廖偉強稱，核危機對市民心理影響較大，上月佣金收益料按月增長約17.4%至約1.35億元，相信本月新盤帶動下佣金將續有增長。而中小型代理亦加快擴充步伐，祥益汪敦敬稱，本月於元朗藍地大街增設分行，年內將再增聘50人，分行增至40間。

不過，資深投資者陳清白指出，有買家擔心「摸頂」而拖慢入市，料短期成交將再萎縮，樓價偏軟。