按揭資料庫明起推出

為了打擊樓市炒風及降低銀行借貸風險，年初時金管局提出將正面按揭紀錄納入信貸資料庫。而這個應運而生的按揭正面信貸資料庫將於明天正式實施，資料庫將會審批全港樓宇按揭的資料，但當中只會公開按揭的宗數，而借貸額則會保密。

環聯信貸資料公司（Trans Union）將扮演中介人角色，負責收集100萬宗按揭客戶的信貸資料，供80家參與銀行作指引，所有申請會自動由新系統核對信貸資料，取代人手隨機抽樣覆檢。

銀行則需要向現有客戶發信，取得同意書，讓環聯向其他按揭資料庫的參與機構，得到授權才可查閱相關的按揭信貸資料。

推出按揭資料庫後，銀行仍會視乎貸款人的還款能力而定價，但未必一定會增加客戶的按揭息率。因此，銀行就可以有效地評估客戶的信貸狀況，杜絕過度借貸。如果信貸紀錄良好，借貸人有機會獲得更佳的借貸條件及息率。

批核時間勢延長

過去的按揭貸款資料需要時間整理，所以初期審批效率較低。審批時間或會因此而延長，估計達三星期，比過去最快二十四小時批核為慢，對急需貸款做按揭客戶構成一定風險。