師奶沽和富賺217萬
近日樓市轉吹淡風，個別「重磅」投資者伺機沽貨短線獲利離場，一名北角區持有超過30個住宅單位的師奶投資者，剛以800萬元沽出同區和富中心低層單位，持貨約八個月帳面獲利約217萬元。至於東涌映灣園則連錄兩宗投資者入市個案，有中低層戶連租約以599萬元易手。
映灣園連租約賣
市場消息透露，上述於北角區持有逾30伙的師奶投資者，剛以800萬元沽出和富中心1座低層A室，以面積944方呎計算，呎價約8,475元，去年七月持貨至今帳面獲利約37.2%。
至於看好長遠樓市的投資者則在淡市下入市，中原韓智恆指出，上述映灣園11座中低層H室連租約以599萬元售出，呎價4,878元，租金回報率約3厘。美聯田國輝稱，長線投資客以648萬元購入該盤16座高層H室，呎價5,277元。
另外，置業18鄭勇稱，大角咀凱帆軒1座中層E室售523.8萬元，呎價8,341元，新買家為長線投資客。
