白建時道屋賣近兩億

超級洋房及港島區優質豪宅做價升勢持續，渣甸山白建時道一幢單號屋剛以1.98億元易手，每方呎樓面地價高逾5.3萬元，再刷該區新高紀錄。另外，南區淺水灣道117號亦有單位獲買家以約8,300萬元承接，呎價逼近3萬元，創項目歷史新高。

消息透露，剛售出的白建時道單號屋，佔地約4,956方呎，上址現為一幢實用面積約2,648方呎洋房，以實用樓面計呎價約74,773元，若以地積比率0.75倍重建上址，可建樓面約3,717方呎。該洋房○七年市值約7,800萬元，短短數年間升值1.2億元。

淺水灣道117號呎價逼3萬

美聯唐志傑表示，淺水灣道117號中層海景戶剛以約8,300萬元售出，面積約2,809方呎，呎價約29,548元，三年升值約1,500萬元，升幅約22%。利嘉閣趙保杰表示，是次買家購入作自用。利嘉閣楊振東稱，港島南貝沙灣本月暫錄約20宗成交，其中2期6座低層B室以2,050萬元售出。

至於中國海外的赤柱灘道6號昨開放示範單位予代理參觀，而5號屋剛落實以2.125億元售出，呎價50,094元。中原何兆棠表示，上述洋房買家為從事中港生意的外籍人士。

另外，美聯表示，今年截至三月二十二日，逾千萬元二手豪宅註冊量暫錄1,121宗，佔同期整體二手住宅註冊量的4.6%，比率創○七年第四季後新高。