九倉實賺79億增1%

九倉（00004）與會德豐（00020）公布截至去年底止全年業績。其中九倉全年賺357.5億元創新高，較對上一財年升86%，末期息派0.64元，惟若不計投資物業重估值的影響，基礎盈利為79.05億元，按年升1.13%。

會德豐淨盈利49億

會德豐去年盈利升93%至201.94億元，派末期息0.1元，若不計物業重估影響，淨盈利升13%至49.74億元。

地產投資佔九倉營業盈利70%，主要收入來自兩大收租物業海港城和時代廣場，去年海港城營業盈利按年增長7%至41.04億元；時代廣場營業盈利年增8%至13.45億元。早前完成供股後，公司負債比率為19.2%。

內地土儲千二萬方米

九倉副主席兼常務董事吳天海表示，目前公司旗下內地資產佔商業資產比例約34%，會維持增至五成的目標，若連同年初於內地購入的地塊，公司於內地土儲有1,200萬方米。預計一二至一三年有200萬方米樓面落成，屆時內地物業可為公司帶來顯著的盈利貢獻。

至於持有九倉50.02%權益的會德豐，在去年以69億元私有化會德豐地產後，將主力發展本地物業，並會逐步將公司的內地地產投資重組至九倉旗下。

九倉董事李振和表示，會德豐地產的半山The Babington項目已售出了九成，銷售收益為6.16億元。