瓏璽大宅打頭陣 3500萬進場

環球市況波動未有挫弱發展商開盤信心，新地透露，西南九龍瓏璽希望下月開售，首批先推1、2座面積約1,700至1,900方呎四、五房大宅，呎價2萬元起，勢創同區標準戶呎價新高，入場費約3,500萬元，該盤昨起深圳路演，估計項目買家比例達50%為中港商人。

呎價叫逾兩萬下月推

新地代理執行董事雷霆稱，瓏璽預售文件仍待批出，希望下月開售，首批先推第1座A、C室及2座A室，該批單位僅約100伙，售價主要參考同系九龍站天璽，最低呎價料2萬元起。

他指出，瓏璽面積約1,900方呎的1座A室，屬區內罕有五房雙套房大宅，全數僅約30伙，意向呎價至少逾2萬元。新地代理高級銷售及市務經理胡致遠說，上述1座A室五房雙套房大宅已命名為瓏璽至尊。

雷霆估計，項目暫得逾1,500個查詢，昨起開放設於深圳福田的展覽館，本月亦於香港中環國際金融中心進行路演。

代理表示，信置同區的一號銀海1座40樓A室，每方呎叫價2.1萬元。代理又稱，毗鄰的浪澄灣，剛有5座頂層連天台特色戶以2,550萬元售出，呎價16,787元，創項目呎價新高。