二手樓市快遞

和富八個月賺217萬

•亞洲地產姚雲龍表示，北角和富中心2座低層A室，面積944方呎，獲用家以800萬元購入，呎價8,475元，原業主持貨八個月帳面獲利217萬元。

•世紀21日昇地產黃文龍表示，北角城市花園13座低層F室，單位面積869方呎，平台826方呎，售730萬元。

投資客428萬購維景

•投資者即睇即斥428萬元購入將軍澳維景灣畔山景戶，香港置業范文濤表示，上述單位為5座中層G室，面積686方呎，業主略減2萬元後售出，呎價約6,239元，租金回報率約3.6厘。

•置業18黎振傑表示，大角咀居屋富榮花園12座低層E室，面積505方呎，在自由市場以315萬元成交，呎價6,238元，買家為外籍人士。

•美聯鄧達榮稱，將軍澳居屋浩明苑A座中層14室成交價約220萬元，呎價約3,774元，單位兩年升值約74.6%。

新港城低市價5%賣

•置業18梁偉倫表示，馬鞍山新港城F座低層7室，面積495方呎，成交價258萬元，呎價5,212元，較同類型單位低5%，買家為區內租客。

•沙田中心再錄連天台戶高價成交，中原黎衍攀表示，上述售出的連天台戶，單位面積377方呎，日前以270萬元成交，呎價7,162元。

•美聯姚潤淇表示，馬灣珀麗灣13座高層G室，面積約694方呎，成交價約340萬元，呎價約4,899元，買家為外區「上車客」，原業主持貨不足一年，帳面獲利約85萬元。

•美聯唐文龍表示，一名同區投資者以約190萬元購入粉嶺碧湖花園一個低層連平台特色戶，面積518方呎，呎價3,668元，單位○九年至今升值60.3%。

•天水圍嘉湖山莊錄澳門買家以227萬元「一筆過」付款入市。祥益地產曾慧敬表示，剛售出的樂湖居3座高層H室，面積714方呎，呎價3,179元。

•利嘉閣葉瑋珩稱，屯門康德花園2座中層A室，面積546方呎，售197萬元。

•祥益地產陳阿麗表示，屯門兆禧苑B座中層13室，面積495方呎，獲一名外區投資者「不睇樓」購入，成交價140萬元，呎價2,828元。