住宅摸售大減至89宗

本年首兩個月住宅摸售活動大減。地產代理指出，上月共錄89宗住宅摸售登記，已連續兩個月低於百宗，而佔整體二手買賣登記跌至0.9%，創○三年疫潮後新低，而上月二手住宅摸售登記減至僅22宗。

利嘉閣表示，二月住宅摸售登記錄89宗，按月上升25%，主因一手樓花摸售登記按月大增逾一倍至54宗，反觀二手則僅佔22宗，按月減少22%，顯示二手摸售活動受出招影響而萎縮。而上月帳面獲利登記佔比例雖回升4.6個百分點至86.4%，但對比去年高位的97.6%仍相差甚遠，而上月摸售登記平均每宗帳面獲利8.6%，則微跌0.1個百分點。

該行指出，期內最賺錢的10宗個案，首9宗均屬太子道東譽．港灣及西南九龍帝峯．皇殿，其中前者一個2A座高層B室在643日升值313萬元。另外，躋身第十位的荔枝角美孚新邨百老滙街86號高層A室，在七十七日升值112萬元。

佔整體買賣僅0.9%

另外，中原指出，二月份住宅摸售登記佔整體二手買賣比例僅為0.9%，創○三年疫潮後新低，而上月摸售登記最多屋苑為將軍澳領峯，錄16宗。