美孚戶型多元化
荔枝角美孚新邨向來單位選擇多元化，尤其以三房單位，約850至約1,100方呎，有部分單位設有露台，亦是屋苑較受歡迎的選擇。樓價當然是最能吸引換樓客的元素，即使1,000方呎以內的三房戶，現時樓價最低僅約400萬元即可入場，較其他樓齡新的豪宅絕對算「抵買」。
三房則王480萬入場
美聯高級營業經理余柏表示，三房單位種類繁多，不過要數屋苑最受追捧的則王單位，其中一款是近千方呎的三房戶，面積約960方呎，設有露台，最大原因是此類單位屬原則三房戶間隔，買家一般不用改動即可入住。
現時上述則王入場費約480萬元起，盤源尚算充足，佔整體三房戶放盤近一半，三房單位現有200個放盤。客源除同區換樓客外，亦有長線收租客，租金回報約4厘。美孚新邨本月暫錄14宗成交，平均呎價約5,500元。