新地華懋有意今爭地
九龍塘延文禮士道豪宅地皮將於今日拍賣，雖然該地皮或受「發水樓」限制新措施及景觀所影響，但無減發展商競投意欲。華懋集團及新地已表示對地皮感興趣，而測量界預期，該地成交價將介乎25億至34.13億元，高勾地價46至99%。
九龍豪宅提價兼封盤
上月投得九龍塘義德道3號及5號的華懋集團，發言人昨稱，對延文禮士道地皮感興趣。
至於日前曾考察地皮的新地，旗下新地代理執行董事雷霆表示，集團亦對地皮有興趣，相信新的「發水樓」限制措施對出價影響不大。
美聯首席分析師劉嘉輝指出，今、明兩年九龍塘大單位供應不足200伙，料今日賣地氣氛會熱烈。
韋堅信測量師行林晉超表示，該地皮將建212個單位，落成後呎價料逾1.85萬元。
同區二手方面，美聯曾凱群稱，受賣地影響，九龍豪宅上月交投按月升兩成，並有約三成業主封盤，個別更提價約一成。
其中，九龍塘畢架山一號上月交投量更倍增，近日10座低層面積1,469方呎B室，以約1,900萬元售出，呎價近1.3萬元。
消息透露，何文田亦錄多宗成交，該區半山壹號25號一個面積約1,541方呎單位，剛以1,510萬元易手。
測量界預期，延文禮士道地皮成交價將介乎25億至34.13億元。