現樓按揭 中銀重奪魁

現樓按揭 中銀重奪魁

中銀香港(02388)積極爭取按揭業務奏效,十月份重拾現樓按揭市佔率首位,滙豐則回落至第2位。而渣打香港上調拆息(H)按揭計劃按息10至30點子,銀行界人士指出,做法反映息差壓力,惟料大型銀行加息後市場才會跟隨。

中原按揭經紀資料顯示,中銀香港十月以22.6%市佔率,重拾失落五個月的現樓按揭市佔率首位,滙豐20.2%跌至第2位,其次為恒生(00011)及渣打香港,十月共錄15,435宗。

第二季發展商推盤速度減慢影響樓花按揭,經絡按揭轉介資料顯示,十月份僅錄160宗樓花按揭,其中滙豐以23.1%稱冠,其次為恒生及中銀香港。

滙豐無意上調按息

按揭息率減無可減,渣打香港掉頭上調H計劃按息至H加0.8至1厘。滙豐發言人表示,該行未有調整按息。中銀香港及恒生發言人稱,視乎客戶個別情況決定息率。

有銀行界人士指,渣打香港或「跑夠數」上調按息。星展香港鍾少權指,該行七月時已上調按息,市場有銀行加息反映按揭息差壓力,料市場待大型銀行加息後,才會跟隨加息。

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