美救兩房料埋單2.8萬億

已被華府接管的房貸機構房利美和房地美的問題仍未斷尾，兩房監管機構聯邦房屋融資署（FHFA）公布針對兩房的壓測結果，預期在最壞情況下，兩房在二○一三年底前須再泵水2,150億美元，令納稅人最終須為拯救兩房「埋單」3,630億美元（約2.8萬億港元）。

壓測估樓價跌25%

受次按危機重創的兩房於○八年九月被華府接管，華府及後同意為兩房提供不設上限的資金續命，兩房迄今共獲財政部注資1,480億美元。FHFA的壓測主要根據樓價走勢作出預測，預料在最佳情況下，即樓市在短期內出現強勁復甦，兩房未來三年將虧損60億美元；而在最壞情況下，即經濟重陷衰退及樓價再跌多20至25%，兩房同期虧損將可能高達1,240億美元。最有可能情況是，兩房期內虧損190億美元。

納稅人除要為兩房虧損「填氹」外，部分公帑將用作向財政部支付高級優先股股息，相關股息開支在最佳至最壞情況下將介乎670億至910億美元，埋單計數，納稅人打救兩房的總代價將介乎2,210億至3,630億美元。

財政部表示，納稅人打救兩房的淨虧損可望遠低於預測，原因之一是兩房業務持續改善，以及財政部獲得股息收入。