本文重點
新地（00016）副主席郭炳江表示，雖然住宅市場短期可能面對一些波動，但政府於土地供應上已下了很多工夫，包括加快市區重建、新市鎮開發及將工業地轉作住宅地等，中長線對樓市有正面作用，但他無意就施政報告針對樓市的措施作出任何揣測。他又忠告計劃置業的市民，買樓是人生的重要決定，要小心及量力而為。
長遠仍看好樓市
他又說，儘管短期存在不明朗因素，但本港住宅需求基本因素仍然保持穩定和正面，加上按揭利率仍然吸引，內地富裕人士來港置業興趣亦持續上升，長遠仍看好本港樓市。他相信政府於制訂樓市政策時，會平衡各方的利益，保證未來有穩定的住宅供應。
新鴻基地產代理執行董事雷霆亦說，自政府推出冷卻樓市政策後，已初見成效，二手成交有所減少，成交價亦輕微偏軟，而禁止確認人轉售可打擊炒樓情況，有利市民入市。
對於政府及城規檢討將工業地轉做住宅地，新地執行董事黃植榮認為或需一段時間方可成事，因為當中需涉及環評等問題。