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樓市升勢一浪接一浪，樓市泡沫終於引起市場關注。瑞信香港研究部主管梁啟棠表示，本港樓市目前只是具備資產泡沫的雛形，待新界樓價重返九七年水平，才正式向泡沫邁進，於低息、通脹及住宅供應不足的情況下，樓市有機會升至明年中，市民買樓必須量力而為。
摩通促定期賣地
梁啟棠指出，現時新界樓價仍比九七年低20至30%，故目前只能說樓市具備泡沫雛形。他又稱，隨着美元轉弱將吸引資金流入，有助地產股折讓進一步收窄，未來料尚有10至20%的上升空間。
不過，摩通執行董事魏志鴻卻建議，政府應恢復定期賣地及敦促港鐵（00066）加快推地招標，以扭轉市場對供應不足的期望，並且考慮提高釐印稅。他並認為，今次樓市泡沫不及九七年嚴重，目前最重要是息口的走勢及炒家會否狂炒「炒冧個市」，倘能繼續維持低息，泡沫便不會爆破。