項目共提供75單位

英皇國際地產部副總經理余少洋預期，港島區五月至七月份樓價已錄約8%升幅，估計由目前至年底升幅將有約15%；同時早前旗下西區維壹於五天內售出54伙，並隨即宣布封盤，成功套現9.2億元，為延續樓市旺勢，故集團部署短期內推出渣華道98號。

部分港島豪宅新盤首批呎價

英皇國際余少洋表示，渣華道98號預計短期內派發樓書。

渣華道項目地盤面積約6,818方呎，提供約75個面積400餘至約2,300方呎住宅單位及三個地舖，其中地舖將保留作長線收租，住宅部分昨日已正式向地產代理發出宣傳委託書。

他又表示，渣華道98號最快本月十五日或十六日派發樓書，屆時將同步上載到互聯網，並會按照「九招十二式」規定進行銷售安排，首批發售單位將不少於30伙，惟具體推售時間及開放示範單位詳情，則要視乎市況而定。他又稱，設於銅鑼灣伊利沙伯大廈地下的三個示範單位，分別屬兩個面積約500方呎及900餘方呎連裝修單位，以及一個交樓標準單位，而集團對該盤的意向售價為每方呎料約1.4萬至1.5萬元。

另外，市場昨日盛傳該盤最快有機會於下周六開售。美聯余韋達稱，受渣華道98號的兩年特長成交期吸引，向公司查詢樓盤資料的客戶中，投資者佔四成。

英皇申強拍兩物業

此外，余少洋續說，集團今年成功購併兩個舊樓地盤，其中除已入紙申請進行強拍的西環長嘉工業大廈外，另一個位於九龍砵蘭街項目，亦已準備就緒，計劃短期內向土地審裁處申請強拍以統一業權。

另外，利嘉閣林松偉稱，何文田富甲半山過去一周接連錄得三宗成交，成交總值逾8,000萬元，其中該行促成的半山徑18號中層及一個50樓以上高層戶，面積同為2,035方呎，成交價分別達2,509.8萬元及2,985.5萬元，呎價12,333元及14,671元。此外，發展商長實昨日公布該盤4伙價單，呎價介乎13,736至20,173元。