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近日內地銀行重啟第三套房貸款，及放寬第二套房貸款標準的傳聞甚器塵上，瑞信昨日發表報告指，有超過10家房產中介及銀行代表稱，部分銀行的確因應個別客戶情況，放寬按揭貸款標準，惟相信情況並不普遍，並指房貸政策仍存在不確定性。
三大行否認政策變
瑞信預料，今年下半年內地最有可能出現的轉變，是非正式地放寬按揭貸款政策，尤其是對於換樓買家，但會進一步控制發展商融資。
另外，該行估計，接近今年底，內地房產交易量將會反彈，主要由房價調整以及放寬按揭貸款政策所帶動，相信新盤定價彈性較大及下半年供應量較多的開發商，例如萬科及中國海外（00688），表現將勝同儕。
對於市傳內地可能放鬆第三套房貸，工行（01398）、建行（00939）與招行（03968）等均表示房貸政策沒有變化，房貸首付和利率並未暗中放鬆，北京地區自四月以來從未完全停止第三套房貸。
至於上海方面，中行（03988）上海分行和交通銀行（03328）明確表示目前在上海地區仍暫停發放第三套房貸款。