消息指出，剛售出的明園洋房，面積4,258方呎，呎價約31,705元，原業主已持有上址十多年，期內升值逾兩倍。

消息續稱，一名買家以9,500萬元購入Ocean Bay一幢面積約3,185方呎洋房，呎價29,827元。該屋苑由數幢洋房組成，其中藝人謝霆鋒○八年亦曾以9,638萬元購入同屋苑另一幢面積相若的洋房。

天璽一年升值736萬

分層豪宅方面，市場消息稱，繼九龍站君臨天下1座中層C室以3,150萬元售出後，鄰近的天璽月鑽璽低層A室，面積1,902方呎，亦以約3,380萬元轉售，呎價17,771元，單位一年多升值736.2萬元。

金豐易居王永聰表示，尖沙咀港景峯2座中層C室，面積約1,116方呎，以939.8萬元售出，呎價約8,421元，低同類型單位做價約10%，上址四月下旬叫價1,200萬元，現由投資者承接。

另外，土地註冊處資料顯示，大坑宏豐臺10至10A號物業以9,400萬元售出，買家為勝華投資有限公司。上址佔地約4,000平方呎，以地積比率兩倍計，可建樓面約8,000方呎。