滬住房保有稅快推

新華社的評論文章指，新一輪房地產調控政策實施已超過一個月，不少城市樓價未見明顯鬆動，甚至時有上漲；即使個別地區樓價出現3%、5%的回落，也只是階段性變動而已。熱點地區投資投機需求更持續活躍；地方調控細則陸續出台，卻似乎愈來愈顯「柔性」。種種迹像表明，「尚不能對調控成效過於樂觀」。

文章最後引述業內人士指出，抑制投資投機需求、遏制樓價急升的措施應「堅決執行下去，尤其是要防止部分政策後繼乏力甚至走樣變形」；同時，要加快研究制訂調節個人房產收益的稅收政策。

分析指，上述文章顯示中央認為調控成效不彰，未來或會推出更嚴厲的措施。綠城中國（03900）副董事長兼執行總經理羅釗明表示，未有聽聞政府會推出更嚴厲政策，但指調控已為「常態」，因為中央要讓樓市健康平穩發展。他認為，上一輪調控成效已顯著反映，公司五月份銷情一般，業界要接受「日光盤」（樓盤甫推出即售罄）短期內不會再出現。

深穗被抨政策溫和

深圳及廣州早前推出調控細則時，市場已批評政策過於溫和，如兩地都沒有明確限制購買或停貸三套或以上住房。

上海市政府新聞發言人陳啟偉表示，上海市政府正在抓緊制訂房產調控政策，按照中央政府調控原則，上海細則將更加嚴格，打擊投機炒樓。他指，根據目前一、二手樓成交量，樓價升勢略有放緩，但是仍未達到市場預期。《證券時報》引述消息人士稱，上海將推出住房保有稅，具體方案有望於會議上敲定。