發展商趁股市上揚搶推高價豪宅。剛獲批預售樓花同意書的西半山干德道天匯，最快下周開售，恒地透露，項目兩個頂層複式戶意向呎價再度調升，由8.5萬元升至近10萬元，有望挑戰全球分層住宅新高。市場人士透露，該盤獲不少友好買家出價洽購預留，其中有買家出價每方呎7萬多元洽購一個面積5,000多方呎高層半複式戶。
獲批預售 明誓師
恒地營業部總經理林達民稱，天匯剛獲批預售文件，最快下周開放示範單位及開價發售，集團暫未安排買家睇樓及接受任何預留，但不少買家主動洽購，因應市場反應理想，該盤兩個面積分別約6,500方呎與7,600方呎的頂層複式戶，意向呎價進一步調高至近10萬元，而其他特色戶意向呎價亦調升至8.5萬元，標準戶呎價3萬至5萬元。
代理透露，恒地昨起接受買家預約參觀天匯現樓，明日與代理進行誓師大會，日內會發放銷售委託書予代理，因發展商早前已低調安排友好人士優先睇樓，不少友好買家主動洽購單位，市傳個別已率先預留單位，呎價最低約3萬元，其中1個高層半複式戶更獲買家出價每方呎7萬多元洽購，勢創全港新高呎價。
消息指出，同系西灣河嘉亨灣1座極高層C室「Top of The Town」單位，面積約1,516方呎，獲內地投資移民人士以約2,800萬元購入。置業18稱，內地投資客以2,032.6萬元購入何文田富甲半山半山徑23號高層戶，呎價13,632元。
消息稱，新地近日以呎價2.4萬元接受買家洽購旗下個別淺水灣道3號單位，新地代理執行董事雷霆指集團沒有放售該項目，但若出價理想，不排除會售出一至兩伙。
將軍澳兩盤申預售
地政總署公布，上月未有新盤獲准樓花預售，新申請項目則有2個，分別為長實的日出康城2期B領都第2期，及新地的將軍澳第56區，涉及1,416伙及1,028伙。新地雷霆預期，項目最快明年下半年才計劃推售。截至九月底累積待批項目有17個，提供9,965伙，是○八年一月以來的二十個月新高。
香港置業表示，首三季一手註冊量達12,411宗，其中200萬至500萬元中價樓一手登記佔6,859宗，較去年全年多78%。