長實地產投資董事黃思聰稱，富甲半山於過去周六、日售出20多伙，累售逾70伙，套現約16億元，平均呎價近1.4萬元，四房戶佔約35%，其中半山徑19號及21號的35樓以上四房戶已沽清。

長實黃思聰（中）稱，富甲半山逾半買家以即供付款入市。

信置劉貴玉（右）稱，御龍山有二百多伙可供發售。

高層大戶呎價逾萬六

黃思聰稱，因應需求，本周四、五可能加推該盤樓王半山徑18號的50樓以上四房戶，每戶面積2,035方呎，最多加推10伙以內，呎價料逾1.6萬元，較其他座數同類單位加價約7至8%，該盤之前已售四房戶，呎價約1.2萬至1.4萬元。長實斥資15億元打造該盤廚房及浴室，每戶廚房石材成本40萬元，連歐洲名牌電器等計算，每個廚房約值200萬元。

代理透露，長實日內有機會加推富甲半山極低層戶發售，個別即供呎價可能低於1萬元。市傳該盤昨再錄買家以近4,000萬元連購兩伙。

寰宇電影老闆林小明證實，購何文田富甲半山一單位，但未有透露自用或作投資。消息稱，林氏以逾1,900萬元購入半山徑17號高層戶，面積1,401方呎。

另信置營業及市場部總經理劉貴玉稱，御龍山過去一周速售及預留逾30伙，呎價7,000至11,000元，當中約佔一半為未完成交易單位，買家中佔40%為用家，內地客及長線收租客各佔30%。

劉貴玉指出，該盤昨限量加推10伙應市，平均呎價8,971元，最低呎價7,191元，入場費845.7萬元，買家享最長一百八十日成交期，即供則獲樓價2%折扣，發展商亦向買家贈送釐印費，但優惠隨時取消。她強調，該盤暫時只有約70個未完成交易單位，重售價錢與去年相若，即使連同其他優惠計，僅個別單位售價略調整。代理指該盤10座中層B室昨以約1,800萬元售出，呎價約1.148萬元。

名鑄獲6000萬掃3伙

另代理稱，新世界的尖沙咀名鑄昨錄兩宗大手成交，一投資者以約6,000萬元連購20樓以上H、J、K室3伙，有投資者則以4,000餘萬元連購30樓以上H室與40樓以上L室兩伙。