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近日內房股當炒，今日選擇基本因素甚佳的天譽置業（00059）作為股膽。集團最吸引的地方，是手持廣州洲頭咀的高級豪華住宅項目，是未來發展的王牌。近期不少內房股股價對比NAV已經出現溢價，但天譽現價（0.62元）與每股NAV（1.7元）仍有逾63.5%的折讓，明顯被低估，單是其股價升至與NAV折讓五成，股價已可見0.8元，即有近三成的上升空間。
天譽近期公布，旗下洲頭咀項目已向廣州土地規劃機關遞交發展計劃，預期半年內可以取得土地使用權證。該河畔高級豪華住宅項目，總樓面面積約為212,000平方米。
集團截至○八年底年度營業額同比大升4.5倍，至5.65億元，主要是旗下的廣州天譽威斯汀酒店正式投入營運。此外，酒店毗鄰的辦公大樓及天譽花園二期，亦提供穩定租金收入（租戶包括美國領事館），而估值亦因近期地價向上而受惠。
馬鋼突破阻力
配腳方面，近日溫總到訪內地鋼企，消息對鋼鐵股有支持，故選擇昨日表現甚強的馬鞍山鋼鐵（00323）及中國東集（00581）。前者是內地鋼企龍頭之一，在內地消費及基建增加的同時有望受惠，而且股價已經突破阻力位，值得注意。而後者可算是半冷鋼企，雖較少投資者注意，但在追落後下，不排除有好表現。